不動産業界・中小規模の不動産会社での人材採用における動向・展望・ポイントとは？
株式会社船井総合研究所（船井総研）HRストラテジー支援部・ワークエンゲージメント支援部です。このコラムでは、不動産業界に属す中小企業の経営者・幹部を対象に、不動産会社での人材採用に関する最新の動向と将来の展望について詳しく解説しています。特に、2024年から2026年にかけての具体的な動きや重要なポイントを押さえ、採用後に期待される成果についても触れています。この機会にぜひご覧ください。
目次
不動産業界の中小企業経営で起こっていること
中小規模の不動産会社は、多くの課題に直面しています。まず、競争が激化しており、市場での生き残りが難しくなっています。加えて、デジタル化の波が押し寄せ、従来の営業手法が通用しなくなっています。さらに、消費者のニーズが多様化しており、それに対応するための柔軟性が求められます。
こうした中で、効率的な経営が求められています。しかし、人材不足が深刻で、優秀な人材を確保することが難しくなっています。新規採用が困難な場合は、既存の人材をどのように育成し、維持するかが重要な課題となっています。
加えて、業界特有の知識やスキルを持つ人材の確保が求められています。したがって、適切な教育と研修が不可欠です。
不動産業界や中小規模の不動産会社の人材採用：2024年までの動き
2024年までの不動産業界の人材採用は、デジタルシフトが進む中で大きな変化を迎えています。まず、リモートワークの普及に伴い、柔軟な働き方を求める人材が増えています。
次に、AIやデータ分析を活用した業務効率化が進んでいます。そのため、ITスキルを持つ人材の需要が高まっています。さらに、オンライン面接やリモート研修が一般化してきています。このような状況下で、採用の手法も変わりつつあります。
従来の紙ベースの応募から、デジタルプラットフォームを活用した採用へとシフトしています。加えて、SNSを活用した採用活動が増加しています。これにより、企業は広範囲な人材にアクセスできるようになっています。
また、若年層の採用には、柔軟なキャリアパスを提示することが重要となっています。従来の昇進モデルにとらわれない、新しい働き方を提案する企業が増えています。加えて、社内文化や働きがいを重視する傾向も強まっています。
不動産業界や中小規模の不動産会社の人材採用：2025年の動向
2025年の不動産業界における人材採用では、さらなるデジタル化とグローバル化が進むと予想されます。まず、AIやビッグデータの活用が一般的になるでしょう。そのため、データ分析スキルを持つ人材の需要が一層高まります。次に、リモートワークがさらに普及し、勤務地に縛られない働き方が増えるでしょう。このため、地域を問わない採用が進むと考えられます。
また、異業種からの転職が増えることも予想されます。特に、IT業界などからの転職者が増加するでしょう。加えて、ダイバーシティの重要性が増すと考えられます。多様なバックグラウンドを持つ人材を採用する企業が増えるでしょう。また、従業員エンゲージメントの向上が課題となります。従業員満足度を高めるための施策が求められます。
その一方で、給与や福利厚生の見直しも必要です。競争力のある条件を提示することが求められます。さらに、教育と研修の充実が重要です。専門知識を持つ人材の育成が求められます。
不動産業界や中小規模の不動産会社の人材採用：2026年の動向
2026年の不動産業界では、さらなる技術革新が進むでしょう。まず、ブロックチェーン技術の導入が進むと考えられます。これにより、取引の透明性が向上します。次に、仮想現実（VR）や拡張現実（AR）の活用が一般化するでしょう。これにより、物件の内覧がリモートで可能になります。
さらに、サステナビリティの重要性が増すと予想されます。環境に配慮した取り組みが求められます。そのため、環境知識を持つ人材の需要が高まるでしょう。
また、現在でも進んできていますが、従業員の働き方改革がより一層進むと考えられ、柔軟な働き方が求められるでしょう。加えて、地域コミュニティとの連携が重要となります。地域に根ざした活動が求められます。さらに、企業の社会的責任（CSR）の重要性が増すでしょう。企業の信頼性が問われる時代となります。
その一方で、法令遵守も重要なポイントです。また、従業員の健康管理が重要な課題となります。これまで以上に健康経営が求められるでしょう。
不動産業界や中小規模の不動産会社の人材採用の目的
不動産業界における人材採用の目的は多岐にわたります。まず、企業の成長と発展を支えることが重要です。次に、競争力を維持するための優秀な人材を確保することです。また、業務の効率化を図るための専門知識を持つ人材の採用が求められます。さらに、企業のブランド力を向上させるための人材も重要です。そのため、採用活動は企業の将来を左右する重要な活動です。
加えて、社内の多様性を高めることも目的の一つです。多様な視点を持つ人材が企業の革新を促します。また、従業員の満足度を向上させることも大切です。満足度が高い従業員は、企業の発展に貢献します。
その一方で、法令遵守を徹底するための人材も必要です。特に不動産業界では法規制も含め、専門知識を持つ人材が求められます。さらに、地域社会との連携を強化することも目的の一つです。地域に根ざした活動が企業の信頼性を高めると考えられます。
人材募集において大切なこととは？
人材募集において大切なことは、まず明確な採用基準を持つことです。次に、適切な採用プロセスを設けることが重要です。また、企業の魅力を効果的に伝えることが求められます。さらに、応募者に対して迅速かつ丁寧な対応が必要です。そのためには、採用チームのスキル向上が不可欠です。
加えて、応募者の多様性を尊重することも大切です。多様な視点を持つ人材を採用することで、企業の競争力が向上します。また、面接時の評価基準を統一することも重要です。公平な評価が応募者の信頼を得る鍵となります。
その一方で、採用活動においてはコスト管理も必要です。効率的な採用活動を行うことで、コストを抑えることができます。さらに、内定後のフォローアップが重要です。新入社員がスムーズに業務に馴染むためのサポートが求められます。
また、従業員の声を聞くことも大切です。従業員の意見を反映することで、働きやすい職場環境を作ることができます。
不動産業界や中小規模の不動産会社の人材採用実施後の動きや達成できること
人材採用を実施した後の動きとして、まず新人研修が重要です。新入社員が業務にスムーズに適応できるよう、適切な教育を行うことが求められます。次に、メンター制度の導入が有効です。経験豊富な社員が新入社員をサポートすることで、早期の戦力化が期待できます。また、定期的なフォローアップが必要です。新入社員の状況を把握し、必要な支援を行うことが重要です。
そのためには、コミュニケーションを密に保つことが求められます。さらに、キャリアパスの提示も重要です。明確なキャリアビジョンを持つことで、従業員のモチベーションが向上します。その一方で、業務の効率化を図るためのツール導入も必要です。ITツールを活用することで、業務の効率が大幅に向上します。
加えて、チームビルディングの取り組みも重要です。社員間の連携を強化することで、企業全体の生産性が向上します。また、定期的な評価制度を設けることも大切です。公正な評価が従業員のやる気を引き出します。そのためには、評価基準を明確にすることが求められます。
結論：まとめ
不動産業界における中小規模の不動産会社の人材採用は、企業の成長と発展に直結する重要な活動です。特に、デジタル化やグローバル化が進む中で、柔軟な働き方を提供することが求められます。また、多様な視点を持つ人材を採用し、業務の効率化を図ることが重要です。
さらに、採用後のフォローアップやキャリアパスの提示が、従業員のモチベーション向上に繋がります。そのため、採用活動は企業の将来を左右する重要な活動であることを認識し、適切な対策を講じることが求められます。これにより、企業は持続的な成長を遂げることができるでしょう。
私たち船井総研HRストラテジー支援部・ワークエンゲージメント支援部では、不動産業界の人材採用・人材募集に関して、個別相談サービスを無料で受付しております。初めての方も歓迎しております。慢性的に人手不足が深刻で、何とか打開策を試みたいという中小企業の経営者様・幹部様・人事責任者の方はこの機会にぜひ下記をご確認の上、個別相談をお申し込みください。
https://hrd.funaisoken.co.jp/free-consultation/
